LIKO TIK 2 KOTEDŽAI

NAUJAME KVARTALE „LAURŲ NAMAI“, KURIAME JAU KURIASI NAUJAKURIAI, PARDUODAMI A++ ENERGETINĖS KLASĖS DVIBUČIAI NAMAI.

KVARTALE NAMAI PRIDUOTI 85 % BAIGTUMU IR JAU GALIMAS  NOTARINIŲ SUTARČIŲ PASIRAŠYMAS.

KAINA – NUO 1410 EUR/KV. M IKI 1470 EUR/ KV. M
………………………………………..
BENDRA INFORMACIJA:
• Statybos metai: 2023;
• Plotai: 85 – 95 kv.m;
• Sklypo plotas: 2 a su vidiniu kiemeliu;
• Kambarių sk. – 4;
• 2 san. mazgai;
• Aukštai – 2;
• Šildymas: oras – vanduo šilumos siurblys (VIESSMANN);
• Baigtumas – 85 %
………………………………………..
TECHNINIAI PARAMETRAI:
• Įrengti ir užbaigti pamatai- apšiltintas gręžtinių pamatų rostverkas; šiltinimas iš apačios bei vidaus 10 cm, iš išorės 15 cm;
• Užbaigti namo konstruktyvo ir fasadų apdailos darbai – sienos keramikiniai Wienerberger Porotherm blokeliai, apšiltinti 250 mm EPS 70N (neoporas); Perdanga – gelžbetonio plokštės; lauko sienos ištinkuotos silikoniniu struktūriniu tinku; Sienos tarp kaimynų – dvigubi keramikiniai blokeliai su įrengta garso izoliacija;
• Užbaigti stogo darbai su lietaus nuvedimo sistema – Stogas šlaitinis, apšiltintas ne mažesniu nei 30 cm šiltinimo sluoksniu; stogo danga – 2 sluoksniai prilydomos dangos;
• Sudėti langai ir durys – Langai – plastikiniai 7 kamerų, trijų stiklų paketas, 80 mm A++ klasei; Lauko durys.
• Atlikti vidaus dalinės apdailos darbai – į namą atvesti interneto, elektros, vandens ir kanalizacijos įvadai; Įrengti gelžbetoniniai laiptai į antrą aukštą; Lauko sienos tinkuotos iš vidaus;
• Sutvarkyta šildymo sistema – išvedžiota grindinio šildymo sistema su reguliuojamais kolektoriais, išlietos betoninės grindys;
• Įrengtas oras – vanduo šilumos siurblys;
• Įrengta rekuperacinė sistema (be prietaiso);
• Į pagrindinius taškus atvesti kanalizacijos ir vandentiekio įvadai;
• Išvedžioti elektros, interneto, apsauginės ir gaisrinės signalizacijos laidai
• Namo inžinerinės sistemos pajungtos prie komunalinių tinklų – vanduo, kanalizacija, elektra;
• Atliktas namo sandarumo testas A++ klasei, išduotas bandymo protokolas;
• Dalinai sutvarkytas dvibučio namo gerbūvis – Trinkelėmis išklotos automobilių parkavimo vietos, Išvalytas ir išlygintas namo sklypas; vidinis namo kiemas aptvertas segmentine tvora (iki 1,25 m), įrengti varteliai.
………………………………………..
INŽINERINIAI TINKLAI
• Vandentiekis ir nuotekos – miesto;
• Lietaus nuotekos – miesto;
• Elektra – 9 kW;
• Internetas – šviesolaidis;
• Įrengtas laistymo vanduo.
………………………………………..
KVARTALAS
• Asfaltuota plati kvartalo gatvė su trinkelėmis grįstais šaligatviais;
• Sumontuotas gatvės apšvietimas, pastatyti suoliukai poilsiui;
• Kvartale įrengta 9 arų poilsio zona su krepšinio ir vaikų žaidimo aikštelėmis;
• Trinkelėmis išklotos automobilių parkavimo vietos;
• Išvalytas ir išlygintas namo sklypas;
• Vidinis namo kiemas aptvertas segmentine tvora, įrengti varteliai;
• Sutvarkyta kvartalo aplinka.
………………………………………..
VIETA
• 2 km spinduliu nuo kvartalo yra 5 valstybiniai darželiai, 2 privatūs darželiai, 2 pradinės mokyklos, VDU Ugnės Karvelis gimnazija, bei VDU Žemės ūkio akademija;
• Netoliese veikia 5 prekybos centrai;
• Naujai išasfaltuota ir apšviesta pagrindinė Pilėnų gatvė;
• Netoliese Graužės tvenkinys, kuriame įsikūręs vandenlenčių parkas;
• Kauno centras pasiekiamas per 10 min.

RAMIOJE BIRŠTONO VIETOJE, ŠALIA NEMUNO PARDUODAMAS ERDVUS SUBLOKUOTAS 2 AUKŠTŲ NAMAS SU GARAŽU IR RŪSIO PATALPOMIS.

• Adresas – Pušyno g. 57, Birštonas;
• Namo plotas – 294,43 kv. m;
• Statybos metai – 1994 m., rekonstrukcija – 2019 m.;
• Namo tipas – mūrinis;
• Sklypo plotas – 5.87 arai;
• Šildymas – autonominis dujinis.

Unikali namo lokacija. Centrinis miesto parkas su jame įrengtais takais ir poilsio zonomis ribojasi su namu. Nemunas vos už 150 metrų. Maudynių tvenkiniai pasiekiami per 3 minutes. Pro vitrininius namo langus atsiveria pušyno vaizdai. Langų orientacija – rytai ir vakarai.

Pirmas namo aukštas – erdvi svetainė sujungta su virtuve ir tualeto patalpa. Antras aukštas – 2 miegamieji kambariai, drabužinės patalpa, vonios kambarys ir plati antresolė. Rūsys – garažo patalpa (54,33 kv. m), katilinė ir 2 patalpos. Plotai: 1 aukštas – 101.55 kv. m, 2 aukštas – 87.63 kv. m, rūsys – 105.25 kv. m.

Apšiltintas namo fasadas ir stogas. Namo išorės apdaila – struktūrinis tinkas, stogo danga – skandinaviškos bituminės čerpės. Mediniai DOLETA langai, stumdomos terasos ir balkono durys, antrame aukšte įrengti 3 stoglangiai. Balkonas išsidėstęs per visą namo plotį. Apšiltinta siena su kaimynu. Name išvedžiota elektros instaliacija ir signalizacija. Garažo vartai HORMANN, valdomi elektra. Dujinis kondensacinis katilas – VIESSMANN VITODENS 333, šildomos grindys.

Kaina 269000 EUR.

Žemuosiuose Šančiuose, Kranto 8-ojoje g. parduodama dalis rąstinio namo. Parduodamos dalies plotas – 152 kv. m (visas pirmas namo aukštas – 103 kv. m, dalis antro aukšto – 37 kv. m ir rūsys – 12 kv. m). Pirmas aukštas sudarytas iš virtuvės-valgomojo, 4 kambarių ir vonios kambario, antras aukštas – 3 kambariai. Svetainėje įrengtas židinys. Langai – plastikiniai. Šildymas – autonominis dujinis (atskiras), pakeisti radiatoriai. Komunikacijos – miesto. Įrengti 2 įėjimai.

Parduodamo sklypo dydis – 2.32 a. Sklype yra tik parduodamai namo daliai priklausantis mūrinis garažas, kurio plotas – 40 kv. m.

Pardavimo kaina – 74900 EUR.

KRANTO 7-OJOJE G. ŠALIA NEMUNO PARDUODAMAS KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS 3 KAMBARIŲ BUTAS A KLASĖS NAME.

• Adresas – Kranto 7-oji g. 16, Kaunas;
• Plotas – 48.19 m²;
• Aukštas – 1 iš 3;
• Namo tipas – mūrinis;
• Statybos metai – 2020 m.;
• Šildymas – dujinis (reguliuojamas);
• Energinio efektyvumo klasė – A;
• Baigtumas – 100 %.

Butas sudarytas iš svetainės, sujungtos su virtuve, dviejų miegamųjų kambarių, vonios kambario ir balkono. Miegamojo langai orientuoti į pietus, svetainė – į vakarinę pusę. Iš svetainės patenkama į medine grindų danga išklotą balkoną. Bute įrengtas domofonas, kondicionierius ir rekuperatorius. Pajungta signalizacija, įvestas TELIA šviesolaidinis internetas. Visame bute šildomos grindys, įrengta šildymo automatika. Įrenginėjant butą buvo naudojamos kokybiškos medžiagos, sumontuota aukštos klasės buitinė technika. Virtuvinio komplekto stalviršis – lietas dirbtinis akmuo.

Galimybė įsigyti 2 plačias ir patogias parkavimo vietas automobiliams (po namu ir atvira). Kvartalo kiemas aptvertas ir prižiūrimas, automatiniai įvažiavimo vartai. Erdvi rakinama namo laiptinė. Po namu yra butui priklausantis rakinamas sandėliukas.

Patogi namo lokacija. Iki Nemuno krantinėje įrengto dviračių ir pėsčiųjų tako vos 100 metrų. Namas toliau nuo pagrindinės gatvės, nesigirdi miesto triukšmo. Automobiliu miesto centras pasiekiamas vos per 5 min. Netoliese įsikūrę prekybos centrai ir viešojo transporto stotelės.

Butas parduodamas su visais jame esančiais baldais ir buitine technika.

Pardavimo kaina – 136500 EUR.

Kvartale „LAURŲ NAMAI“ parduodami pilnai įrengti ir 100 % priduoti A++ energetinės klasės kotedžai.

• Statybos metai: 2023;
• Plotas: 85 kv. m;
• Sklypo plotas: 2 a su vidiniu kiemeliu;
• Kambarių sk. – 4;
• 2 san. mazgai;
• Aukštai – 2;
• Šildymas: oras – vanduo VIESSMANN šilumos siurblys;
• Visos miesto komunikacijos;
• Elektra – 9 kW.

Atlikti pilno įrengimo darbai:

• Sumontuotos gipsinės pertvaros;
• Išvedžiota rekuperacinė sistema, pajungtas rekuperatorius;
• Sumontuotos gipsinės lubos;
• Vonios bei tualeto grindys ir sienos išklotos plytelėmis;
• Kambarių sienos, bei lubos nuglaistytos ir išdažytos;
• Grindys – vinilinė danga;
• Sumontuotos durys su rankenomis, pagal duris įrengtos grindjuostės;
• Laiptų apdaila – uosis;
• Sumontuoti elektros jungikliai ir rozetės;
• Sumontuotos LED panelės;
• San. mazguose sumontuojami santechnikos prietaisai (WC rėmas, nuleidimo mygtukas, pakabinamas WC su dangčiu, praustuvas su maišytuvu, vonia arba dušo sienelė, termostatinis maišytuvas, elektrinis rankšluosčių džiovintuvas).

Kotedžų vidiniai kiemai aptverti tvora, įrengti varteliai. Kvartale plati asfaltuota gatvė, bei erdvūs apšviesti šaligatviai. Įrenginėjama 9 arų poilsio zona su krepšinio ir vaikų žaidimo aikštelėmis. Patogi kvartalo lokacija: 2 km spinduliu nuo kvartalo yra 5 valstybiniai darželiai, 2 privatūs darželiai, 2 pradinės mokyklos, VDU Ugnės Karvelis gimnazija, bei VDU Žemės ūkio akademija, netoliese veikia 5 prekybos centrai.

Kotedžo kaina – 168900 EUR.

ROMAINIUOSE PARDUODAMAS FUNKCIONALUS 2 AUKŠTŲ NAMAS SU ERDVIU APTVERTU SKLYPU.

• Adresas – P. Tarasenkos g. 21, Kaunas;
• Namo plotas – 80 kv. m;
• Statybos metai – 2017 m.;
• Namo tipas – mūrinis (keraminiai blokeliai);
• Šildymas – autonominis dujinis;
• Baigtumas – 100 %;
• Sklypo plotas – 8 arai;
• Energinė klasė – B.

Pirmas namo aukštas – svetainė sujungta su virtuve ir tualetas, antras aukštas – 3 miegamieji ir vonios kambarys.  Grindų danga – ąžuolo parketlentės, prieškambaryje ir san. mazguose – plytelės. Pirmame aukšte ir plytelių zonose grindinis šildymas, miegamuosiuose kambariuose radiatoriai. Dujinis katilas – IMMERGAS. Langai – klijuotos medienos su dvigubu stiklo paketu (trys stiklai). Medinės vidaus durys, medinės laiptų pakopos. Name atvestas šviesolaidinis TELIA internetas, pajungta signalizacija. Visos miesto komunikacijos. Svetainėje įrengtas kaminas, suteikiantis galimybę pasistatyti židinį ar krosnelę. Įrengtas atskiras vandentiekio skaitiklis, skirtas želdinių laistymui. Iš svetainės yra du išėjimai į vidinį kiemą. Pastatytas naujas virtuvinis komplektas su buitine technika.

Namo išorės apdaila – struktūrinis tinkas, stogo danga – Rannila skarda. Stogas vienšlaitis, šiltintas PAROC vata. Prie namo pastatyta stoginė automobiliui. Įvažiavimas, vieta po stogine, takelis aplink namą ir terasą grįsti trinkelėmis. Sklypas aptvertas medine tvora. Įrengti automatiniai įvažiavimo vartai į kiemą. Kiemas apsodintas vaismedžiais (obelys, kriaušės, slyvos), pastatytas šiltnamis, pasėta veja. Vidinis kiemas orientuotas į pietinę ir vakarinę puses. Namas labai ramioje vietoje, toliau nuo pagrindinės gatvės.

ŽUVINTO G. PARDUODAMAS PATOGIAI ĮRENGTAS 2 KAMABRIŲ BUTAS SU PARKAVIMO VIETOMIS DVIEMS AUTOMOBILIAMS POŽEMINIAME PARKINGE. BUTAS GYVENIMUI AR INVESTICIJAI.

• Adresas – Žuvinto g. 30, Kaunas
• Plotas – 54 m²;
• Aukštas – 2 iš 5;
• Namo tipas – mūrinis;
• Statybos metai – 2008 m.;
• Šildymas – centrinis kolektorinis (reguliuojamas).

Puiki namo lokacija ieškantiems gamtos mieste – kiemo kaimynystėje žalioji zoologijos sodo teritorija su šimtamečiais ąžuolais. Ąžuolyno parką pasieksite vos per kelias minutes, miško taku vedančiu per A. Mickevičiaus slėnį. Tuo pačiu miesto patogumai visai čia pat – prekybos centrai, viešojo transporto stotelės, darželiai, KTU studentų miestelis. Namas toliau nuo pagrindinės gatvės, tad namie miesto šurmulį pamiršite.

Butas sudarytas iš svetainės, sujungtos su virtuve, miegamojo, vonios kambario ir balkono. Miegamojo langai orientuotį į šiaurę, svetainė – į rytinę pusę. Langai klijuotos medienos, sudėti tinkliukai nuo uodų. Svetainėje – šiltos ir lengvai prižiūrimos epoksidinės grindys, mediniai elementai iš ąžuolo. Miegamajame –  ąžuolo masyvo grindys, išskirtinė kabanti, tačiau stabili lova bei itin erdvi sieninė spinta. Vonios kambaryje šildomos grindys. Iš svetainės patenkama į plytelėmis išklotą balkoną, kurio palubėje įrengta erdvi daiktadėžė.  Bute įrengtas domofonas, signalizacija bei TELIA šviesolaidinis internetas.

Laiptinėje yra liftas, kuriuo galima patekti į požeminį parkingą. Po namu esančiame garaže butui priklauso net 2 parkavimo vietos. Jose įrengta rakinama daiktų saugojimo spinta, bei rakinamas dviračių laikiklis. Name įkurta stipri bendrija. Kiemas aptvertas ir tvarkomas. Laiptinės rakinamos. Įrengta vaizdo stebėjimo sistema. Kiemo ir garažo vartai – automatiniai.

Butas parduodamas su visais jame esančiais baldais ir buitine technika (įmontuotas šaldytuvas, kaitlentė, orkaitė, indaplovė, skalbimo mašina – džiovyklė).

Pardavimo kaina 169000 EUR.

Jonavos r., Gumbiškių km. prie miško parduodamas 12 a namų valdos sklypas su pušimis jame. Sklypas taisyklingo stačiakampio formos (40 X 30). Šalia pilnai apgyvendintas individualių namų kvartalas. Elektra šalia. Geras privažiavimas, patogus susisiekimas, iki Kauno – 20 km, iki Jonavos – 6 km. Prie pat autobusų stotelė. Pardavimo kaina 17500 eurų.

Verslo objektas su dideliu (45 arai) sklypu Joniškyje – unikali verslo galimybė jums!
Parduodamas gamybinės/sandėliavimo paskirties pastatas su išskirtinio dydžio sklypu – idealus atradimas jūsų verslui. Čia ne tik patogus aukštis nuo 3 iki 5 metrų, bet ir funkcionali rampa, leidžianti lengvai krauti ir iškrauti krovinius. O svarbiausia – didelė, gerai sutvarkyta asfaltuota aikštelė, užtikrinanti efektyvias operacijas.
Nepamirškime apie saugumą – uždara teritorija, pastate signalizacija, kad jūsų turtas būtų saugus. Be to, miesto vandentiekis ir kanalizacija užtikrins jūsų darbui reikiamą komfortą, o dideli elektros pajėgumai suteiks galimybę verslo augimui.
Pastato plotas – 1114,62 kv. m. pirmame aukšte ir 1085 kv. m. rūsyje, kuris turi net 2,5 m aukštį. Tai įspūdinga erdvė, skirta gamybai, sandėliavimui ar prekybai, taip pat tinkama kitoms veikloms.
Ši vieta yra puikus pasirinkimas dėl tiekimo šaltinių artumo ir klientams – greitai pasieksite ir aplinkelį, ir miesto infrastruktūrą. Jei ieškote vertingos investicijos ar puikios vietos savo verslui, šis pasiūlymas yra tiesiog neišvengiamas!
Skambinkite mums šiandien ir atraskite visas galimybes, kurias gali suteikti šis modernus verslo centras. Ateityje gali būti jūsų sėkmingos verslo istorijos pradžia!