Parduodamas ~240 kv.m. dydžio NAMAS prie Kauno Klinikų, K.Genio g.!

• 242,65 kv.m. bendro ploto;

• 2012 m. rekonstrukcija (mūras I-as aukštas pakeliant II-ojo aukšto karkasinę dalį);
• 6,15 aro dydžio sklypas – nuosavas kiemelis su savo medeliais ir žolyte;
• 7 nepereinami kambariai – PRITAIKYTAS GYVENTI DVIEM ATSKIROM ŠEIMOM;
• Pigus išlaikymas (autonominis dujinis šildymas);
• Per du aukštus;
• Erdvus ir jaukus išplanavimas;

NAMO VIDAUS ĮRENGIMAS

Namo I-jame aukšte įrengta ~20 kv.m. dydžio erdvi svetainė su išėjimu į ~8 kv.m. dydžio verandą;  du miegamieji kambariai: ~19 kv.m. ir ~11 kv.m.; didelė ~10 kv.m. dydžio virtuvė; koridorius ~7 kv.m.; WC bendrai apjungta su vonios patalpa ~4 kv.m.; laiptų erdvė pakilimui II-ą namo aukštą ~15 kv.m..

Namo  II-jame aukšte yra 3 miegamieji: ~23 kv.m., ~12 kv.m. (iš kambario yra išėjimas į atvirą balkoną) ir ~17 kv.m.; svetainė/darbo kambarys ~ 22 kv.m.; virtuvė ~14 kv.m.; koridorius ~11 kv.m.; vonia bendroje erdvėje su WC ~7 kv.m..

Name varijuoja dažytos kambarių sienos kombinuotai su tapetais. Grindys medžio masyvo grindys, laminatas, linoleumas virtuvės zonoje ir akmens masės plytelės sanmazguose. Namo langai pakeisti. Naujas rifliuotos skardos stogas. Name yra išlikę veikiantys autentiški kokliniai pečiai.

Namas yra suplanuotas taip, kad jame nepriklausomai gali gyventi dvi šeimos. Yra suformuoti atskiri įėjimai. Tokiu būdu I-ajame namo aukšte atskira gyvenamoji erdvė sudarytų ~75 kv.m., o namo II-ajame aukšte planuojanti kurtis šeimyna galėtų naudotis ~105 kv.m. dydžio plotu.

Po dalimi namo yra įrengta ~35 kv.m. dydžio katilinė (katilas „Junkers“ skirtas tik namo apšildymui). Vanduo name pašildomas elektriniais boileriais, kurie įrengti kiekviename aukšte. Elektros apskaita kiekvienam aukštui atskira.

Visos komunikacijos pajungtos į miesto centralizuoto tiekimo sistemas.

6,15 arų dydžio kiemas – natūrali veja, yra pasodinta dekoratyvinių augalų bei vaismedžių.

 

Visas sklypas aptvertas; automatiniai įvažiavimo į sklypą vartai.

Sklype yra ~60 kv.m. ūkinis pastatas-garažas.

 

Tai puikus variantas tiems, kurie nori pradėti gyventi savo būste iškart ir vienoje patogiausių Kauno miesto vietų, Žaliakalnyje.

Skambinkite + 370 686 45450 ir mes susitarsime dėl Namo apžiūros.

Objekto informacija
  •  Parduoda
  •  K. Genio g., Žaliakalnis, Kaunas
  •  Namai, , , , 6 kambarių
  •  242.65 m2
  • 180000 €
Susisiekite su brokeriu
Darius Vilkas

Gepard Brokeris

Darius Vilkas

Gepard Brokeris

  • +370 686 45450
  • darius@gepard.lt